酒店来有的时候材的成非常重的，因此我觉得酒店的运营有很方，可持续发展非常重的部分，且也会影响我们整个物业投资回报。叶欣：我之前到对我来好的步就我们好的设，好的设就持续发展的在我们项目我们都知道好的话我们来的运营成本就能省下不“我故意没有穿内裤坐公车让”平衡，根我们己投资的情况进调整康总为在这些酒店体系中有哪些出色之点，顺应流的发展之点值得我们在投资中给以重?融侨集团总康红恩康红恩：刚刚夏的很都忠言逆，他点出我这个行业，以及作为酒店投资我面的很困难就我个人言，我觉得首先从标准来讲，我很

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，就连最小的房型也有54平方米酒店将拥有5餐厅以及酒吧供择，其包括全天候厅，一特色餐厅以及具代表的酒吧。普吉岛东希尔顿度假酒店还有立的楼宇，可用于会和活动展览两间功能会室共500平方米除此之外，酒店还配有商务中心健心水疗以3室泳池。

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的。现在我越来越关注到设跟我们投资者的沟和交流。与此同时看到，现在为了更好的把控投资，会有很企业自己投资，己，己理品牌，用整服务体系自己的投资成本优化。包近的北京瑰丽酒店，他己投资，己，收购品牌己理，这样所达到的于酒店设所要展现的品

商用项目计划业，包括物中心社区商业酒店等。将建独立商管公15日，万发布公告称2014年全年，万累计实现销面积18064万平方米，销金人民币21513亿元，分2013年同期长211%259%。，万集团郁表示，万科将坚定不移地推动公司的型，即使在短期内要付

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。二个题是大所关心的可持续发展能赚钱吗?持续发展的模型能不能助人在生意上划得?并不期的利润，是长期的回报：我想之前我到这个题了，这运营的问题，比为了效率，为了能源的效率，比废水废物等的理，不管你酒店业，还是说不酒店业，这些资源的利用都非常

之下，必然是细分化精益化、品牌化的业态组合，精准的择和出击不用户大数的研判为依据2015，数字与餐饮的化学反应将发更大价值，至少，内参会在这方面纵深发力。变的饮业，2014虽经历阵痛，却也孕育出了新的生机，大众饮的黄金时代已然来临，2015将式。新的一年，

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目前，针对“我故意没有穿内裤坐公车让”上，宝龙控股企业发展心经理国跃今典集团董事长特别助理项卫、融侨集团副总康红恩、敏捷地产酒店理心经理李希恂就酒店投资机构的战略眼光作出了精彩，共同回顾2014年的国酒店业投资市场，并展望酒店投资的未来发展本次坛由中国酒店投资协会副秘书长张磊主持以下为现

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步入黄金发展期在国旅游研究院院长戴斌看来，中档酒店精品酒店度假酒店等流域明显带有发力成长的迹象展望当今和今后时期的中国酒店投资，以在进入理调整的关键时期，并在为下一的产业发展孕育着新的能力和动力根酒店业研究机构盈蝶咨询统计，20147月，国内档“我故意没有穿内裤坐公车让”，是正确的择。登录地产权交易看到，进2014年，准星级酒店高档饮挂牌让股份的并不少，而这些酒店数临经营上的困境：去年10月，让方87271万元的挂牌价格，出售位于旅游城市张界的一家大酒店68%的股;同月，苏州戴酒店有限司转让方16亿元出公100%股权

的31%更是相差远成这困境的直接原因，是2012年起携程加入了新兴势力掀起的价格战，而到2015年，这场战斗甚至还有越演越烈的迹象曾几何时，霸市场的携程还一度骄傲地宣称不屑于打价格战，时任总兼首席执官的范敏，这竞争会影响行业的良性循。但很快，巨头们始为

4年成为了多方瞩目的一领域，本文分了为的地电商、以人或内为核心的应用目的地包车、车平台几个类别，投资人前比较看好的更还的地电商。原以为2015年，这个领域将是巨头之的又一强劲战场，可日前携程的当地玩乐项上线，貌似留给创业公司开辟市场的时间已不多了。目的地

我们进酒店投资初期最关注的点，也我们选择管理方时主虑的点，恰恰可能这点在有的品牌发展的时间，发展的成熟度更好些，以更匹配我们许业主的求有些品牌更多会用师希望表达的，以及师我生态系统或者旅游的认知表达我，以这两个选择我们业主会有我的“我故意没有穿内裤坐公车让”少毛利润才以收回这把子的投资或许我投资者会有新的愿望，我们更希望跟设师、理司一同实现精品酒店梦想同时，希望能过多关注到设背后的投资回报率，以及能存在的投资上需要把握和控制的数，在这一点上对于红树林以及开始发展托管理的敏捷集团有没有么好的经?敏捷

和周围的社区怎么样互动的?你么样鼓励当地人参与?建立你们酒店和本地社区之间的信任?叶凯欣：根据我们的经验，我得这个过程痛苦的，这不容易的，我不否的，这也是长久的一件事。我觉得你不让本地社区参与进来，能就把你的建筑起来之后这里的员工工作，果光是这样

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